2026-05-20 낙찰가 1억 3,282만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,500만원의 16.9%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,282만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 16.9% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,204만원 |
| 매각일 | 2026-05-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 북항로 30, 1층104호 (원창동,시그마프라임) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,194만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.41㎡ |
| 대지면적 | 22.34㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 7억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-18 | 매각기일 | 5억 4,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 3억 8,465만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 2억 6,926만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 8,848만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 3,194만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "북항 제4부두" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설 및 공업용부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트(평지붕) 7층건내 제1층 제104호로서 외벽 : 인조석붙임 등 마감. 내벽 : ??탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 및 샷시 창호임. 이용상태 공부상 "소매점"으로 되어 있으며 "철물점"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 남측, 서측, 북측의 중로변과 접하며, 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-01-16), 지구단위계획구역(2012-01-16)(건폐율(70%이하),용적률 (600%이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(북항 배후부지), 대로1류 (폭 35m-40m)(2014-03-10)(접
말소기준권리는 2018-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-01-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.