세류동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 세권로108번길 9, 5층501호 (세류동,에이스) (2023타경13496 [10] 수원지방법원)

경매 결과

2026-03-11 낙찰가 1억 5,978만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 53.1%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,978만원
감정가 대비53.1%
최저매각가 대비154.8%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 4,390만원
매각일2026-03-11

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세권로108번길 9, 5층501호 (세류동,에이스)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 100만원
최저매각가격1억 324만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.08㎡
대지면적41.52㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-04매각기일3억 100만원변경
22025-10-20매각기일3억 100만원유찰
32025-11-19매각기일2억 1,070만원유찰
42025-12-22매각기일1억 4,749만원변경
52026-01-30매각기일1억 4,749만원유찰
62026-03-11매각기일1억 324만원매각
72026-03-18매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-04-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원시립버드내도서관" 북동측 인근에 위치 하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주 위환경은 보통임. 교통상황 본건 북동측 인근으로 1번국도(경수대로), 북서측으로 "세권로108번길"이 통과하고 인 근에 버스장류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2021. 03. 03. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 201호 등 11개호로서, 외벽 : 석재 및 인조석 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임. 이용상태 기호1 (2층 201호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등) 기호2 (2층 202호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등) 기호3 (2층 203호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등) 기호4 (3층 301호) : 공동주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등). 기호5 (3층 302호) : 공동주택 (

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 324만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,774만원입니다.
세류동 다세대 경매 2023타경13496 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 1억 5,978만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 53.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 324만원보다 54.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,390만원로 낙찰가와 1,588만원 차이입니다.
2023타경13496 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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