2026-02-24 낙찰가 1억 8,280만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 60.3%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,280만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.3% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,000만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로39길 34, 1층102호 (홍은동,만민하늘애) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,514만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.94㎡ |
| 대지면적 | 64.66㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 5,514만원 | 매각 |
| 11 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-22 | 매각기일 | 2억 4,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 9,392만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 5,514만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 2,411만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-09 | 매각기일 | 9,929만원 | 변경 |
| 7 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 4,240만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 9,392만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택,근린생활시설,각급학교 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철"홍제역(3호선)"이 소재하여 제반 대중교통 여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 1층 102호로서, 외벽 : 인조석 돌붙임 및 치장벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비,주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4 -5 미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
말소기준권리는 2020-12-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2020-12-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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