2026-06-08 낙찰가 3억 5,230만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 587만원의 35%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35% |
| 최저매각가 대비 | 139.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,436만원 |
| 매각일 | 2026-06-08 |
| 소재지 | 경상남도 통영시 용남면 연기길 100 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 묘지, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 587만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,235만원 (감정가의 25%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 91㎡ |
| 대지면적 | 3503㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 10억 587만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 8억 470만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 6억 4,376만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-15 | 매각기일 | 5억 1,501만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-26 | 매각기일 | 3억 6,050만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-23 | 매각기일 | 2억 5,235만원 | 변경 |
| 7 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 5,235만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 용남면 장평리에 소재하는 "충렬여자고등학교"의 북동측 인근(기호 1) 및 남측 인근(기호 2-5)에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주거(또는 주상)나지, 근린생활시설, 교육시설, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 취락지대 및 해안 농경 지대임. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ① 기호 1): 북동측 하향 경사지세 내 세로장방형의 토지로서 신축 허가를 득하여 옹벽 조성 으로 자체 지반 대체로 평탄히 조성한 잡종지(방치 상태임) 및 일부 도로(인도) 등으로 이용 중이며 기준시점 현재 통영시 관할 부서에서 허가 취소 절차 진행중인 것으로 조사 됨. ② 기호 2): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 잡종지 상태이고 일부는 내 부 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 3): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 잡종지 및 내부 도로 상태 이고 일부는 휴경지 및 법면 등으로 이용 중임. ④ 기호 4): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.