2026-01-13 낙찰가 3억 6,073만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 85.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,073만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.9% |
| 최저매각가 대비 | 107.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 11층1103호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 47.52㎡ |
| 대지면적 | 8.7㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 「서울장평초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상14층 지하1층건 내 제11층 제1103호로서 (사용승인일: 2021.05.25) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사
말소기준권리는 2025-02-12에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 기타 권리 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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