1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천생활예술고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택과 오피스텔 및 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 건축물사용승인일자는 2009.12.30인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호로서
외 벽 : 일부 석재타일붙임 및 드라이비트마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
공부와의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,898만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 959만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경511298 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 1억 1,279만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 55.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,898만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 788만원로 낙찰가와 491만원 차이입니다.
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