2024타경572551 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 5층 501호 (부평동,리코팰리스) (2024타경572551 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 4,313만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 76.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,313만원
감정가 대비76.5%
최저매각가 대비109.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,593만원
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 5층 501호 (부평동,리코팰리스)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 3,090만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.35㎡
대지면적8.81㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일1억 8,700만원유찰
22026-08-25매각기일1억 3,090만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 "부평시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며 남측 인근에 인천 1호선 "부평시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2015.03.06) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,306만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경572551 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 4,313만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,593만원로 낙찰가와 719만원 차이입니다.
2024타경572551 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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