1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 "부평시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 차량의 접근이 가능하며 남측 인근에 인천 1호선 "부평시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2015.03.06)
외벽: 석재붙임 등 마감.
창호: 하이새시창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,306만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경572551 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 4,313만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,593만원로 낙찰가와 719만원 차이입니다.
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