1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
상업업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산, 교육시설 등이 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 구분건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 기계식주차시설
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 가좌로와 접하며 차량으로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의
건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할
교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,856만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,821만원입니다.
홍은동 오피스텔 경매 2025타경51723 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,900만원의 66.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,856만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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