1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주양지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "평화동엠코타운" 103동 15층 1501호로서, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.
교통상황 남측 인근으로 왕복4차선의 ‘난전들로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 15층 1501호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 현황 "아파트"부지로 이용중입니다
인접 도로상태등 남측 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 중 남측 도로를 주출입로로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역(2019-09-05) ,
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,417만원
자주 묻는 질문
평화동2가 아파트 경매 2025타경32065 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,400만원의 10%인 약 3,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,417만원입니다.
2025타경32065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.