2025-10-15 낙찰가 1억 5,785만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,392만원의 33.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,785만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 33.3% |
| 최저매각가 대비 | 138.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,778만원 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 두구동 358 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 4억 7,392만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,379만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1097㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-19 | 매각기일 | 4억 7,392만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-23 | 매각기일 | 3억 3,175만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-02 | 매각기일 | 3억 3,175만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 3,222만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 6,256만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 1,379만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 "공덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건 토지는 소형차량 접근 불가능한 하며 전반적인 교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법> <추가기재>농지법 제8조 적용농지. 해당지번 중 439㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임. 제시목록 외의 물건 구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 1-1 - 1-5) 평가물건에 미치는 영향 : 기호 (1-1)-(1-3)은 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며
말소기준권리는 2014-11-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-11-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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