1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 남측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택,아파트,학교,소규모 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제301호(사용승인일;2016.11.24)로서 외벽;석재붙임,복합판넬등 마감 등 창호;샷쉬창호 입니다.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)( 별첨"내부구조도"참고)로 이용 중 입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비, 주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단지의 대체로 가장형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약6m의 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1~4 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호구역(공항
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,840만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,549만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
등촌동 다세대 경매 2026타경3576 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,400만원의 10%인 약 5,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.