2025타경509491 [1] 물건 사진

청라동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 362동 21층2102호 (2025타경509491 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-08 낙찰가 9억 5,778만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,400만원의 90%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억 5,778만원
감정가 대비90%
최저매각가 대비128.6%
응찰자 수14명
2순위 입찰가9억 5,380만원
매각일2026-05-08

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 362동 21층2102호
용도아파트 · 주거시설
감정가10억 6,400만원
최저매각가격7억 4,480만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.1㎡
대지면적68.62㎡
준공연도14년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일10억 6,400만원유찰
22026-05-08매각기일7억 4,480만원매각
32026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""경명초등학교"" 남측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,오피스텔,근린생활시설,공원,학교 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2013년 6월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 50층건중 제21층 제2102호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 아파트로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,주차장,난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 가장형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 4,480만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,083만원입니다.
청라동 아파트 경매 2025타경509491 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-08 9억 5,778만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,400만원의 90%이고, 마지막 최저매각가격 7억 4,480만원보다 28.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 5,380만원로 낙찰가와 398만원 차이입니다.
2025타경509491 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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