2025타경31178 [1] 물건 사진

유가읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 480 (2025타경31178 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 2억 5,020만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,129만원의 23.4%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,020만원
감정가 대비23.4%
최저매각가 대비139%
응찰자 수5명
2순위 입찰가2억 2,100만원
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 가태리 480
용도답 · 토지
감정가10억 7,129만원
최저매각가격1억 8,005만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
대지면적4552㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-22매각기일10억 7,129만원변경
22026-05-21매각기일10억 7,129만원유찰
32026-06-18매각기일7억 4,990만원유찰
42026-07-23매각기일5억 2,493만원유찰
52026-08-20매각기일3억 6,745만원유찰
62026-09-17매각기일2억 5,722만원유찰
72026-10-22매각기일1억 8,005만원매각
82026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '가태마을' 북서측 인근(기호 (1),(2)) 및 남 서측 인근(기호 (3)~(6)), '가태마을' 내(기호 (7),(8))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대(기호 (1)~(6))와 농촌 취락지대(기호 (7),(8))입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 고려시 제반 교통사정은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(3)~(6) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(7),(8) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘나지 및 일부 건부지’로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (2))를

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,129만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,005만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4552㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 78만원입니다.
유가읍 답 경매 2025타경31178 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 2억 5,020만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,129만원의 23.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,005만원보다 39% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,100만원로 낙찰가와 2,920만원 차이입니다.
2025타경31178 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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