1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 정자마을 남측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 마을주변 야산지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 도서지방으로서 일반적인 교통 이용상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 전, 도로임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 타인소유의 철구조물 및 물탱크
가 소재함.
공부와의 차이 ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,464만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,019만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3570㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
보길면 임야 경매 2024타경55283 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-13 1,021만원에 매각됐습니다. 감정가 1,464만원의 69.8%이고, 마지막 최저매각가격 1,019만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경55283 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.