2025타경31661 [1] 물건 사진

옥포읍 아파트 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 110동 23층2302호 (2025타경31661 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 1억 4,976만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 83.2%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,976만원
감정가 대비83.2%
최저매각가 대비118.9%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 4,387만원
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 110동 23층2302호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적27.35㎡
준공연도10년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 8,000만원유찰
22026-08-06매각기일1억 2,600만원변경
32026-09-03매각기일1억 8,000만원유찰
42026-10-08매각기일1억 2,600만원매각
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 '옥포JC' 북동측 인근에 위치하는 '미진 이지비아' 제110동 제23층 제2302호로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 평지붕 33층 건물 내 제23층 제2302호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임. 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 992만원입니다.
옥포읍 아파트 경매 2025타경31661 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 1억 4,976만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 83.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,600만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,387만원로 낙찰가와 589만원 차이입니다.
2025타경31661 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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