2025타경71888 [1] 물건 사진

청평면 임야 경매 — 경기도 가평군 청평면 대성리 산56-27 (2025타경71888 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8,451만원의 29.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,500만원
감정가 대비29.6%
최저매각가 대비123.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,200만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 대성리 산56-27
용도임야 · 토지
감정가8,451만원
최저매각가격2,029만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적571㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일8,451만원유찰
22026-06-24매각기일5,916만원유찰
32026-07-29매각기일4,141만원유찰
42026-09-02매각기일2,899만원유찰
52026-10-14매각기일2,029만원매각
62026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""신청평대교"" 서북측 약 2.4km 지점에 위치하며, 주위는 산간 농경지대, 단독주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 감정평가 대상토지 입구까지 차량 출입 가능하며, 남측 대로변에 일반 노선버스 정류장 이 소재하나 운행빈도 등을 고려하면 대중교통 상황은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 감정평가 대상토지는 대체로 사다리형의 완경사지로 개발허가를 받았다가 상실되어 정지 작업 공사가 중단된 상태임. 인접 도로상태 감정평가 대상토지 동남측으로 노폭 약 4m 정도의 비포장도로가 접하여 있으나 일부 유 실 및 파손되어 상태가 불량한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,451만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,029만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 571㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
청평면 임야 경매 2025타경71888 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8,451만원의 29.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,029만원보다 23.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,200만원로 낙찰가와 300만원 차이입니다.
2025타경71888 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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