1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동에 소재하는 '수원여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 다세대주택, 공공시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
창호 : 샷쉬 구조임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.
설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 접면도로 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 지적공부상 연접된 인접 필지와 함께 단지를 형성하고 있음.
인접 도로상태등 본 토지의 동측 및 남측으로 각각 소로3류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,616만원입니다.
고등동 다세대 경매 2025타경55233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 1억 9,253만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,710만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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