2026-06-23 낙찰가 4,120만원에 매각됐습니다. 감정가 8,300만원의 49.6%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.6% |
| 최저매각가 대비 | 144.7% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3,789만원 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 간촌로27번길 18, 3층302호 (연희동,우성맨션) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 2,847만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.77㎡ |
| 대지면적 | 26.63㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5,810만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-15 | 매각기일 | 4,067만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2,847만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '공촌사거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 공원 및 임야 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 아시아드경기장역) 이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. 이용상태 '다세대주택' 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 7m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.
말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-03-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.