2024타경7064 [1] 물건 사진

청라동 근린시설 경매 — 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층103호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) (2024타경7064 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 3억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 9,600만원의 25.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 500만원
감정가 대비25.5%
최저매각가 대비106.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층103호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가11억 9,600만원
최저매각가격2억 8,716만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적10.22㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일11억 9,600만원유찰
22026-04-17매각기일8억 3,720만원유찰
32026-05-21매각기일5억 8,604만원유찰
42026-06-26매각기일4억 1,023만원유찰
52026-07-28매각기일2억 8,716만원매각
62026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 주상용빌딩 및 상업용빌딩, 상업나지 및 업무시설, 공원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 1층 103호외 1개호로서, (사용승인일: 2021.12.10) 외벽: 돌붙임 및 외장범랑판넬, 페어글래스 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 바닥: 타일 및 인조석물갈기 마감 등, 창호: 강화유리창호임. 이용상태 본건은(1,2) 내부벽체없이 일단의 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 로 이용 중임. 인

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,716만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3억 8,686만원입니다.
청라동 근린시설 경매 2024타경7064 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 3억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 9,600만원의 25.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,716만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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