2025타경12964 [1] 물건 사진

배방읍 업무시설 경매 — 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767 요진와이시티 203동 3층 307호 (2025타경12964 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767 요진와이시티 203동 3층 307호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가2억 500만원
최저매각가격2억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적75.39㎡
대지면적39.96㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일2억 500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "고속철도 천안아산역" 북동측 인근에 위치하는 요진와이시티 제203동 제3층 제307호이며, 주위는 요진와이시티 아파트단지 및 단지 주변 상 가, 롯데마트, 이마트, 갤러리아백화점, 다가주택, 사무실 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 천안아산역, 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제307호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 바닥 : 온돌마루 및 타일 마감 등임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 899만원입니다.
2025타경12964 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

아산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기