2024타경550681 [1] 물건 사진

청라동 판매시설 경매 — 인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비176호 (경서동,청라 스퀘어7) (2024타경550681 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,600만원의 8.8%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,120만원
감정가 대비8.8%
최저매각가 대비106.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-27

인천 서해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비176호 (경서동,청라 스퀘어7)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가6억 9,600만원
최저매각가격5,732만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적65.85㎡
대지면적35.96㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-18매각기일6억 9,600만원유찰
102026-10-06대금지급기한-납부
22026-02-02매각기일4억 8,720만원유찰
32026-03-17매각기일3억 4,104만원유찰
42026-04-16매각기일2억 3,873만원유찰
52026-05-20매각기일1억 6,711만원유찰
62026-06-25매각기일1억 1,698만원유찰
72026-07-27매각기일8,188만원유찰
82026-08-27매각기일5,732만원매각
92026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 인천해양경찰서 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 와 근린생활시설과 상업용 및 업무용건물 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2018.02.14인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 지1층 비176호로서 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬마감 등 창 호 : 본건은 현재 가림막으로 가려져 있음 이용상태 본건은 공부상 판매시설(상점)으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 영업을 하지 않는 공실 상태에 있음. 설비내역 본건이 위치한 건물은 공용의 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비, 화재 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 판매시설과 근린생활시설, 문화집회시설 및 의료 시설 등의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건이 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약30m 내외의 도로와 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,732만원, 감정가의 8% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,494만원입니다.
청라동 판매시설 경매 2024타경550681 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,600만원의 8.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,732만원보다 6.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경550681 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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