2026-04-02 낙찰가 1억 6,537만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,900만원의 51.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,537만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.8% |
| 최저매각가 대비 | 101.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,333만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.97㎡ |
| 대지면적 | 62.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 5,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 416만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 6,333만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 ""목동역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2021.11.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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