1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "매교역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호 로서,
(사용승인일 : 2018.11.16)
외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건 기호(1)-(12)공히 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 평지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측, 남측으로 소로 및 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,778만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,272만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경7177 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 2억 2,210만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,778만원보다 40.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,100만원로 낙찰가와 5,110만원 차이입니다.
2024타경7177 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.