| 소재지 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제502호 (신월동, 위즈파크빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 732만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.81㎡ |
| 대지면적 | 36.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 3,414만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 732만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일자: 2022. 1. 6)중 제 5층 제 502호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸 주방, 욕실등 설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건은 북측으로 약 4미터폭(남부순환로60길), 남측으로 약
리치고 경매 분석도에서 2024타경149444 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.