1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 녹번동 근린공원 등이 위치하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 녹번역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 12층건 내 9층 911호로서 외벽: 외장석붙임 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호.
이용상태 교육연구 및 복지시설(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 교육연구 및 복지시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약4m내외의 포장도로를 통해 본건까지 접근이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,272만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 4,177만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,120만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
녹번동 교육연구시설 경매 2025타경52149 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,721만원의 10%인 약 4,272만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,177만원(감정가의 33%)입니다.