단독주택 경매 2025타경10552 [1] 김천지원경상북도 김천시 대항면 덕전택지길 55-6 (가동)

물건 개요

소재지경상북도 김천시 대항면 덕전택지길 55-6 (가동)
감정가1억 4,114만원
최저매각가격6,916만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적79.56
대지면적215
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일1억 4,115만원유찰
22025-11-18매각기일9,880만원유찰
32025-12-16매각기일6,916만원예정
42025-12-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 ""신평마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 전원주택, 주거용 나지 및 농지 등으로 형성된 미성숙 전원주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 4번국도 등이 있어 제반교통 사정은 보 통시 됩니다. 형태 및 이용상태 세장형 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 ""주거용 건부지""입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 사이딩판넬 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어치장 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 이용상태 단독주택입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10552 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.