| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 416-1 에스아이팰리스장안센텀 17층1703호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 13.88㎡ |
| 대지면적 | 3.01㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 8,400만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-14 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""군자초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 중고차시장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""장한평역"" 등이 소 재하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2020.11.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 17층 1703호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 이용상태 아파트(복층)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(장안평일대), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경12331 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.