2025타경34264 [4] 물건 사진

북이면 전 경매 — 전라남도 장성군 북이면 달성리 407-55 (2025타경34264 [4] 광주지방법원)

경매 결과

2026-07-31 낙찰가 433만원에 매각됐습니다. 감정가 507만원의 85.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가433만원
감정가 대비85.4%
최저매각가 대비122%
응찰자 수1명
매각일2026-07-31

전남광주 장성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 장성군 북이면 달성리 407-55
용도전 · 토지
감정가507만원
최저매각가격355만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적521㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일507만원유찰
22026-07-31매각기일355만원매각
32026-08-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 번호(2~4) 본건은 장성군 북이면 달성리 소재 달성제 남측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임. 번호(5) 본건은 장성군 북이면 달성리 소재 달성제 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 창고시설, 주유소 등으로 형성된 지방도변 농촌지역임. 번호(6) 본건은 장성군 북이면 달성리 소재 달성마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 전원주택, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 교통상황 번호(2~4) 본건까지 소형차량 접근 가능하며 순수농경지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 번호(5) 본건까지 차량 접근 용이하며 지방도변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 번호(6) 본건까지 소형차량 접근 가능하며 순수농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 형태 및 이용상태 번호(2) 세장형으로 휴경중인 묵답으로 활잡목 등이 식생함. 번호(3,4) 세장형으로 경지정리된 답으로 이용중임. 번호(5) 사다리형으로 전으로 이용중임. 번호(6) 부정형으로 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 번호(2) 동측

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 507만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 355만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 521㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
북이면 전 경매 2025타경34264 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-31 433만원에 매각됐습니다. 감정가 507만원의 85.4%이고, 마지막 최저매각가격 355만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34264 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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