| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-470 |
|---|---|
| 감정가 | 40억 4,150만원 |
| 최저매각가격 | 20억 6,925만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 295㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 40억 4,150만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-27 | 매각기일 | 32억 3,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 25억 8,656만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 20억 6,925만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "한울중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위로 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1):본건은 인접도로대비 등고 완만한 세장형의 토지로서 주상나지로 이용중임. 기호(2):본건은 인접도로대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서 주상나지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):본건은 지적도상 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(2):본건은 지적도상 남서측 및 남동측으로 (각) 폭 약 20미터, 폭 약 12미터의 포장도로 와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인: 도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드 시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축
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