2026타경10172 [1] 물건 사진

광덕면 도로 경매 — 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2 (2026타경10172 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
용도도로 (잡종지, 전) · 토지
감정가11억 354만원
최저매각가격11억 330만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적3065㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일11억 354만원변경
22026-09-14매각기일11억 330만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "숲안마을" 내에 위치하며, 주위는 농 경지, 주택 등 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용 은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1, 5) : 부정형 완경사의 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사 지대 내 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경 지대 내 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(7 ~9) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장 및 비포장도로를 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 354만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 330만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3065㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
2026타경10172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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