1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 마산시 석전동 소재 '석전초등학교' 남측 인근에 위치하는 진스빌 제지하1층 제비101호 단위상가로서 주위는 아파트 단지, 상업용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 북동측 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편이고, 주차장이 구비되어 소형 차량은 출입가능한 상태임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 제지하1층 제비101호 단위상가로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 대리석, 벽지도배, 천정 : UBR천정, 석고텍스마감 , 창호 : 새시창호, 바닥 : 화강석, 타일 등 마감임.몰탈위페인팅 및 타일마감임.
이용상태 목욕장(공실)의 상태임.
설비내역 제반 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 수전설비, 목욕탕관련설비(보일러 (형식:JI-S형), 급탕 및 난방 보일러(형식:JI-HW형), 온수탱크, 연수기, 여과기, 폐열회수기, 정수기, 질소압력탱크(Cap:100L·T), Booster Pump Control system 등이 갖추어져 있
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2003-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
489만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
석전동 근린시설 경매 2026타경20345 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 900만원의 10%인 약 9,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.