2026-04-07 낙찰가 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 5,462만원의 43%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43% |
| 최저매각가 대비 | 125.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 충청남도 예산군 봉산면 화전리 163 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5,462만원 |
| 최저매각가격 | 1,873만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 893㎡ |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 5,462만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 3,823만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2,676만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1,873만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 봉산면 화전리 소재 ‘화전1리 마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 ‘전’으로 이용중이며, 일부는 현황 도로 및 하천으로 보임. 인접 도로상태 북측 및 동측으로 포장 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(화천천)<소하천정비법>임. 제시목록 외의 물건 토지상에 후첨 ‘현장사진’과 같이 소유자 미상의 제시외수목, 제시외 우물 및 제시외 비닐하우스 2동이 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 일부 도로 및 일부 하천으로 이용중인 것으로 보임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
말소기준권리는 2019-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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