고현면 도로 경매 — 경상남도 남해군 고현면 대사리 501-1 (2024타경39501 [2] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 234만원(감정가의 51%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 남해군 고현면 대사리 501-1
용도도로 · 토지
감정가457만원
최저매각가격234만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적381㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-17매각기일457만원유찰
22026-01-05매각기일366만원유찰
32026-02-23매각기일293만원유찰
42026-04-06매각기일234만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 대사리에 소재하는 대사마을회관 남동측(기호 1), 남서측(기호 2~5), 고현초등학교 남동측인근(기호 6)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지, 농어가주택, 학교 등이 혼재함. 교통상황 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 평지의 세장형 토지로 농경지(답) 기호 2 ~ 5 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로 기호 6 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1 : 북서측으로 포장 농로가 소재함. 기호 2, 3 : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임. 기호 4 :서측으로 노폭 약 4m내외 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임. 기호 5 : 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재하면 본건이 도로 일부임. 기호 6 : 서측으로 지방도 1024호가 소재하며 본건이 도로 및 도로구역 등으로 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 457만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 234만원, 감정가의 51% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 381㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경39501 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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