2024타경5129 [1] 물건 사진

심곡동 다가구주택 경매 — 경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동) (2024타경5129 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 12억 2,910만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 836만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억 2,910만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동)
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가25억 836만원
최저매각가격12억 2,910만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적455.55㎡
대지면적338㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일25억 836만원유찰
22026-09-14매각기일17억 5,585만원유찰
32026-10-19매각기일12억 2,910만원매각
42026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 전, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. 교통상황 본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 다가구주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 세로(가)에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술) (비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등. 내벽: 타일, 벽

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 836만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,910만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 455.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,820만원입니다.
심곡동 다가구주택 경매 2024타경5129 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 12억 2,910만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 836만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 12억 2,910만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5129 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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