2024타경6209 [7] 물건 사진

병영면 전 경매 — 전라남도 강진군 병영면 중고리 491-17 (2024타경6209 [7] 장흥지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 200만원에 매각됐습니다. 감정가 1,663만원의 12%, 응찰자 2명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가200만원
감정가 대비12%
최저매각가 대비112%
응찰자 수2명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 강진군 병영면 중고리 491-17
용도전 · 토지
감정가1,663만원
최저매각가격179만원 (감정가의 11%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2119㎡
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-09매각기일1,663만원유찰
102026-07-27매각기일223만원유찰
112026-09-14매각기일179만원매각
122026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-20대금지급기한-납부
22025-07-21매각기일1,331만원유찰
32025-09-01매각기일1,065만원유찰
42025-10-20매각기일852만원유찰
52025-12-01매각기일681만원유찰
62026-01-12매각기일545만원유찰
72026-03-09매각기일436만원유찰
82026-04-20매각기일349만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 2, 4-11 토지는 전라남도 강진군 병영면 중고리 소재 "중고마을" 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 2 - 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호 4 - 가장형 평지로서, 휴경 전. 비닐하우스 소재. 기호 5 - 부정형 완경사 토지로서 휴경 전임. 기호 6 - 부정형 평지로서 휴경 전. 비닐하우스 소재. 기호 7 - 부정형 완경사 토지로서 토지임야등, 일부 분묘 소재. 기호 8 - 사다리형 평지로서 답임. 기호 9 - 부정형 완경사 토지로서 휴경 전, 일부 분묘 소재. 기호 10, 11- 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경 전. 인접 도로상태 기호 2 - 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4,6 - 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 - 맹지. 기호 7,9,10,11 - 맹지.(인접토지를 통해 접근) 기호 8 - 세로(불). 토지이용계획 및 제한상태 - 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,663만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 179만원, 감정가의 11% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2119㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
병영면 전 경매 2024타경6209 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 200만원에 매각됐습니다. 감정가 1,663만원의 12%이고, 마지막 최저매각가격 179만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경6209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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