2024타경99619 [1] 물건 사진

병점동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 경기대로 1011, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) (2024타경99619 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 9,060만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 69.7%, 응찰자 12명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,060만원
감정가 대비69.7%
최저매각가 대비142.2%
응찰자 수12명
2순위 입찰가8,440만원
매각일2026-10-06

경기 화성시 병점구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 경기대로 1011, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,000만원
최저매각가격6,370만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적24.12㎡
대지면적4.28㎡
준공연도7년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-27매각기일1억 3,000만원유찰
22026-04-01매각기일9,100만원유찰
32026-05-06매각기일6,370만원유찰
42026-06-10매각기일4,459만원유찰
52026-07-15매각기일1억 3,000만원유찰
62026-08-28매각기일9,100만원유찰
72026-10-06매각기일6,370만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입은 간으하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(병점역)이 인근에 위치하며 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제에이동 제3층 제309호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샤시 등으로 마감하였습니다. 이용상태 오피스텔(침실, 거실, 욕실 등)으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측 및 북서측으로 각각 폭 약 30m, 12m, 4m의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,370만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,782만원입니다.
병점동 오피스텔 경매 2024타경99619 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 9,060만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 69.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,370만원보다 42.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,440만원로 낙찰가와 620만원 차이입니다.
2024타경99619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

화성시 병점구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기