2026-02-26 낙찰가 1억 3,610만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,584만원의 49.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,516만원 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가정로122번길 6-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,584만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,516만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.37㎡ |
| 대지면적 | 132.5㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-05 | 매각기일 | 2억 7,584만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 9,309만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 3,516만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형 평지로서 조사일 현재 단독주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 세멘와즙 평가건 단층으로서, (사용승인: 1982.06.07) 외벽: 벽돌노출쌓기 마감. 창호: 알루미늄 및 하이샷시창. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 별첨 "지적
말소기준권리는 2015-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-04-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.