2026타경502174 [1] 물건 사진

마전동 연립 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1025-14 중앙이클래스19차 1동 3층306호 (2026타경502174 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1억 5,485만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 74.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,485만원
감정가 대비74.8%
최저매각가 대비106.9%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 5,400만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1025-14 중앙이클래스19차 1동 3층306호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 4,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.65㎡
대지면적32.86㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 700만원유찰
22026-10-01매각기일1억 4,490만원매각
32026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 3층306호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.01.14) 이용상태 단지형연립으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 12m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013 -05-27)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-05-27)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,252만원입니다.
마전동 연립 경매 2026타경502174 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1억 5,485만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 74.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,490만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,400만원로 낙찰가와 85만원 차이입니다.
2026타경502174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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