1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 '성거백승아파트단지' 내 상가동( 106동 ) 내에
위치하며, 주위는 ""읍소재지 주변 공동주택지대 및 주택상가혼성지대""임.
교통상황 본건들이 속한 단지내 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건물 내 지하층 비01호 등으로서'(비03호를 제외한 전체호수),
사용승인일 : 1995.01.17
외벽 : 타일붙임 등
내벽 : 몰탈위 페인팅
창호 : 새시창호
이용상태 평가일현재 본건들 전체호수의 문이 잠겨 있는 상태임.
< 1층 > 101호 부터 104호 까지 1층 전체를( 호수별 전용면적의 구획 없이 복도 등 공용면적
포함하여 일괄이용 ) '영유아보육시설'( 상호: 성거어린이집 )로 과거 이용하였으나,
평가일현재는 '휴업'중인 것으로 탐문됨.
< 2층, 3층 및 지하층 > 본건호수들로 접근하는 출입구는 상가동 후면에 위치하는데,
( 다만, 지하층 비04호( 본건기호3 )의 경우에는 상가동 전면에서 내려가는 '계단실'있음.)
평가일현재 상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
412만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,881만원
평당 감정가(건물면적 기준)
227만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
성거읍 판매시설 경매 2025타경500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,116만원의 10%인 약 412만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,881만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,116만원, 감정가의 49% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 227만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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