1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철9호선 증미역과 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2021. 1.27) 외 벽 : 인조대리석 마감 등 창 호 : PVC 이중창 마감 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(다세대주택)임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 스프링클러, 화재경보설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형과 유사한 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 서측과 동측으로 약 3 ～ 4미터 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 720만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,480만원입니다.
등촌동 다세대 경매 2025타경14048 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 2억 2,281만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 86%이고, 마지막 최저매각가격 2억 720만원보다 7.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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