| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-5, 2층203호 (용현동,동우메트로빌) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1,424만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 55.97㎡ |
| 대지면적 | 21.03㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 8,470만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-31 | 매각기일 | 5,929만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4,150만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2,905만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2,034만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1,424만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "하나로 쇼핑센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 밀집지역으로, 인근에 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 "사무소"임. 설비내역 도시가스설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
말소기준권리는 2023-04-26에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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