1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역(인천1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창임.
이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)임. ※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차장(기계식, 자주식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 현재 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,025만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 949만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경500484 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 5,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,025만원보다 44% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,793만원로 낙찰가와 87만원 차이입니다.
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