2026-06-11 낙찰가 3억 3,818만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,900만원의 36%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,818만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,805만원 |
| 매각일 | 2026-06-11 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 화산로 123, 2층204호 (송정동,골드테라스1) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,208만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 161.79㎡ |
| 대지면적 | 81.29㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 9억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 6억 5,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 4억 6,011만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-11 | 매각기일 | 3억 2,208만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 금융기관, 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물중 2층 203,204호로서, -외벽: 치장석붙임마감, 강화유리 붙임마감, -내벽: 인테리어마감, -창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다. 이용상태 일련번호(가,나): 제2종근린생활시설(상호: ZERO100 PC)입니다. 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단으로 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 2필 일단으로 본건 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 송정동 1232-1: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m) (보조간선도로)(접합
말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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