1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(안산역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 내 제1층 제101호로,
(사용승인일 : 2015.01.22)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리 마감 등 입니다.
이용상태 근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 평지로 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 신길동 1625, 1626 각 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경72380 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,862만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,505만원입니다.
신길동 근린시설 경매 2024타경72380 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,900만원의 30.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,862만원보다 27.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,914만원로 낙찰가와 3,086만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경72380의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.