| 소재지 | 부산광역시 사상구 사상로224번길 10 (괘법동,더반호텔) |
|---|---|
| 용도 | 대지 (숙박) · 토지 |
| 감정가 | 90억 5,058만원 |
| 최저매각가격 | 32억 4,373만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2085.19㎡ |
| 대지면적 | 587.1㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-29 | 매각기일 | 90억 5,058만원 | 변경 |
| 10 | 2026-05-07 | 매각기일 | 32억 4,373만원 | 변경 |
| 2 | 2024-01-10 | 매각기일 | 90억 5,058만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-02-14 | 매각기일 | 72억 4,046만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-03-20 | 매각기일 | 57억 9,237만원 | 변경 |
| 5 | 2024-05-22 | 매각기일 | 57억 9,237만원 | 변경 |
| 6 | 2024-07-23 | 매각기일 | 57억 9,237만원 | 유찰 |
| 7 | 2024-08-27 | 매각기일 | 46억 3,390만원 | 변경 |
| 8 | 2025-01-14 | 매각기일 | 46억 3,390만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-02-18 | 매각기일 | 32억 4,373만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 "사상역(서부 터미널)", 부산도시철도2호선 "사상역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측 및 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 비행안전 제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물로서, 외벽 : 치장타일 및 드라이비트 등 마감
말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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