1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 권선동 소재"권선초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 사각형의 토지로서 인접지 및 도로에 비해 같은 높이의 평지이며 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 6미터 포장도로에 접하여 소형 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역.소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (2) 연와조 스라브지붕 2층 건물로
외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 도배 등
창호 : 새시창호임.
이용상태 1층,2층 및 지층 모두 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생 급 배수 설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물 후첨 "건룰개황도"참조
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,709만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,097만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 271.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
권선동 단독주택 경매 2024타경70441 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 4억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,709만원의 54.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,097만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경70441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.