2024타경68462 [3] 물건 사진

매탄동 대지 경매 — 경기도 수원시 영통구 신원로283번길 33 (2024타경68462 [3] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 18억 5,150만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 364만원의 68.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가18억 5,150만원
감정가 대비68.5%
최저매각가 대비139.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가14억 5,670만원
매각일2026-07-20

경기 수원시 영통구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 영통구 신원로283번길 33
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가27억 364만원
최저매각가격13억 2,479만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적751.03㎡
대지면적301㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-20매각기일27억 6,876만원유찰
22025-09-19매각기일19억 3,813만원변경
32026-05-11매각기일27억 364만원유찰
42026-06-15매각기일18억 9,255만원유찰
52026-07-20매각기일13억 2,479만원매각
62026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 주 위환경은 보통임.. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자본사" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경 은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 주 위환경은 보통임. 교통상황 본건 토지 북동측 인근으로 ,효원로", 남동측 인근으로 "매탄로"가 통과하고, 인근에 버스 정류장이 위치하며, 남동측 근거리에 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨. 교통상황 본건 토지 북동측 인근으로 ,효원로", 남동측 인근으로 "매탄로"가 통과하고, 인근에 버스 정류장이 위치하며, 남동측 근거리에 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨. 교통상황

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 364만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 2,479만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 751.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,190만원입니다.
매탄동 대지 경매 2024타경68462 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 18억 5,150만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 364만원의 68.5%이고, 마지막 최저매각가격 13억 2,479만원보다 39.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 14억 5,670만원로 낙찰가와 3억 9,480만원 차이입니다.
2024타경68462 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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