1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 구리시 수택동 소재"검배근린공원"서측 인근에 위치하는 하이스트빌아파트 이며 인근일대는 각종 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 및 시장 등으로 형성된 구리시 중심권 지역으로 제반 환경은 양호함.
교통상황 4차선 도로변에 위치하며 인근에 버스정류장 및 전철역(경의중앙선 구리역)이 비교적 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 8층 808호로서 사용승인일 : 2008.04.25. 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창호.
이용상태 아파트(방2실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 옥내소화전 및 화재 탐지, 경보설비, 도시가스 및 개별난방 설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본 토지의 남서측으로 대로2류(4차선)와 남동측 및 북동측으로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,927만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
수택동 아파트 경매 2025타경72740 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,900만원의 10%인 약 2,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,927만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72740의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.