2025타경71813 [1] 물건 사진

설악면 대지 경매 — 경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8 (2025타경71813 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 9,560만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,640만원의 17.2%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,560만원
감정가 대비17.2%
최저매각가 대비146%
응찰자 수7명
2순위 입찰가9,411만원
매각일2026-09-30

경기 가평군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 가평군 설악면 사룡리 668-8
용도대지 · 토지
감정가5억 5,640만원
최저매각가격6,546만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적1300㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일5억 5,640만원유찰
22026-04-01매각기일3억 8,948만원유찰
32026-05-06매각기일2억 7,264만원유찰
42026-06-10매각기일1억 9,085만원유찰
52026-07-15매각기일1억 3,359만원유찰
62026-08-19매각기일9,351만원유찰
72026-09-30매각기일6,546만원매각
82026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 “GS칼텍스 인재개발원” 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통이하시됩니다. 형태 및 이용상태 북동하향 완경사면에 축대를 쌓아 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 해당사항 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,640만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,546만원, 감정가의 12% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1300㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 141만원입니다.
설악면 대지 경매 2025타경71813 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 9,560만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,640만원의 17.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,546만원보다 46% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,411만원로 낙찰가와 149만원 차이입니다.
2025타경71813 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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