| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 848-2 대림베스트빌 제3층 제303호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 36.92㎡ |
| 대지면적 | 24.93㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 3,280만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "시흥초등학교"에서 북측으로 직선거리 약 300m, "서울신흥초등학교"에서 남서측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철역(1호선 "독산역")으로부터 약 1km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("독산로")까지 약 30m 거리임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.07.28.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)임. ※ 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는
리치고 경매 분석도에서 2025타경13313 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.